BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT AVE
Meaux 77100
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Mur à vendre pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un placement rentable, découvrez cette excellente opportunité immobilière composée d'un local commercial exploité en restaurant thaïlandais et d'un appartement duplex. Composition du bien :
Local commercial actuellement loué à un restaurant thaïlandais 78 m2. Bail commercial renouvelé à compter du 01/07/2026. Loyer mensuel du restaurant : 2 320 EUR Restaurant équipé de la climatisation et de son mobilier (tables et équipements d'exploitation).
Les atouts : Rentabilité attractive de 9,2 % brut Revenus locatifs immédiats Bail commercial sécurisé Aucun frais de copropriété Aucune charge de copropriété Bon potentiel de rentabilité Investissement idéal pour compléter un patrimoine immobilier Revenus locatifs mensuels totaux : 3 220 EUR Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus réguliers et sans contraintes de copropriété. Valérie LAPLAIGE est à votre écoute pour toutes autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135.65 m²
3 067 €
1948
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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