Bonjour et bienvenue sur la commune de BORDES 64 venez découvrir, en exclusivité, cette magnifique maison qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine séparée meublée et équipée avec son cellier attenant pour un côté pratique.
Une salle d'eau avec douche et sauna pour des moments de relaxation et un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres mansardées offrant ainsi tout l'espace pour accueillir votre famille, ainsi qu?une salle de bain et un WC séparé.
En prolongement de la maison, une dépendance de 60 m2 environ entièrement rénovée, avec une entrée, une cuisine et un WC, vous laisse l'opportunité d'y aménager une suite parentale, un studio ou d'y pratiquer une activité libérale .
Une allée pavée vous mènera vers la piscine et son pool house, avec douche extérieure et abri de jardin, le tout sur un terrain de 1161 m² environ arboré et clôturé.
Un garage et un abri voiture complètent ce bien.
A noter qu'en 2023 les toitures ont été entièrement refaites à neuf et la chaudière remplacée.
Cette maison n?attend plus que vous, pour vous offrir des moments de bonheur.
Cette annonce référence 225274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.
Prix du bien : 404 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
2 160 €
1161 m²
6
3
1
1
1
1994
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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