BELLE PROPRIÉTÉ 195m2 CHOLET PLESSIS HAUTS DE MOINE
Cholet 49300
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Naci MUTLUER vous propose ce bien :
RARE SUR LE MARCHÉ. À CHOLET, Quartier Plessis - Hauts de Moine, Belle maison de 195m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 860m2. Elle offre une vaste pièce de vie, composée d'une salle à manger prolongée par une cuisine moderne et équipée. Un salon soigné complète l'espace de vie. De plain pied, vous trouverez également une 1ère chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que des WC. L'étage se compose d'un large palier avec espace bureau, de trois chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et des WC. Une grande terrasse carrelée complète ce niveau. Une AILE INDEPENDANTE de 50m2 est aménagée en salle de détente avec SPA, SAUNA et coin cinéma. TRES BEL ATOUT avec plusieurs autres idées possibles : idéal pour profession libérale, ou activité de locations saisonnières, etc. Prestations de qualité avec matériaux nobles. Système de chauffage POMPE À CHALEUR, panneaux photovoltaïques de 2024. Garage avec porte motorisée, atelier, arrière cuisine, piscine hors sol, larges possibilités de parking en partie privative (idéal collectionneurs). Localisation très recherchée à CHOLET, AU CALME, proche de la nature, et à proximité des commerces et des commodités. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison coup de c?ur !!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
2 461 €
7
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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