Belle propriété moderne à Arvert Calme, confort et proximité des plages Située dans la commune d'Arvert, charmant village du littoral charentais, cette belle propriété de 2018 vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. Arvert est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proches de la mer. La plage de La Côte Sauvage, à seulement 10 minutes en voiture, et la station balnéaire de Royan à 20 minutes, offrent une proximité parfaite avec les plages et les commodités. Rochefort, à 30 minutes, vous permet de rejoindre rapidement une grande ville avec toutes ses infrastructures. Cette maison familiale, construite en 2018, s'étend sur un terrain d'environ 1600 m2, dans un environnement très calme. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un très beau dressing, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m2, ouverte sur une cuisine moderne de 20 m2, pour une surface totale de 60 m2 dédiée à la convivialité et aux repas entre amis ou en famille. Une belle cheminée en pierre vient ajouter du cachet à cette pièce lumineuse. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing, pour un espace intime et fonctionnel. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités. Le grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités de stockage et peut facilement accueillir deux véhicules. Un des petits plus de cette propriété est son extérieur exceptionnel : un jardin arboré, idéal pour les enfants ou les petits-enfants, avec une vue imprenable sur le train des mouettes, qui saura séduire les amoureux de la nature. Le calme et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes de toutes les commodités d'Arvert, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec la mer.
Maison très bien construite et Norme PMR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété ! Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
195 m²
2 833 €
40 m²
1650 m²
6
5
2
2
2018
Sud
8
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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