Exclusivité Althenor !
Venez découvrir cette belle propriété de 200m2, édifié sur un terrain de 1'493m2. Vous apprécierez ses vues dégagées, ses grands volumes ainsi que sa piscine chauffée !
Le bien est situé à proximité de la frontière Genevoise tout en bénéficiant du calme de la campagne ! Accès autoroute à 6km ! L'ensemble de la propriété à toujours été très bien entretenue et a bénéficié de divers rafraichissements ces dernières années.
Construite en 2001, elle est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine / salle à manger (43m2), d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Au 1er étage, un grand séjour (42m2) avec une cheminée centrale, une suite parentale comprenant un grand chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoir et WC.
Au dernier étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, un grand terrain cloturé et arboré comprenant une piscine chauffée et sécurisée. Pour le stationnement, un grand abri voiture permettant de garer deux véhicules (borne de recharge) et un atelier. Cet abris peut également être transformé en logement .(sous réserve d'accord de la mairie)
Enfin, une partie de terrain peut être constructible pour une seconde habitation (env. 70m2 habitable)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . georisques . gouv . fr
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214 m²
3 033 €
42 m²
1493 m²
8
5
3
3
2001
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophélie CONS
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