Vente maison 8 pièces

690 000 €

Belle propriété avec 2 maisons indép. --- travaux à prévoir

L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

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Cette propriété de 1991 avec ses 2 maisons indépendantes est idéale pour une famille qui souhaite vivre avec ses parents sur un magnifique terrain (4800 m²). La plus grande maison mesure environ 140 m² et dispose de 4 chambres et de deux salles de bains. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage. La plus petite maison (env. 90m² de surface habitable) est de plain-pied et dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il y a actuellement deux piscines à rénover --- une très grande (avec pool house) et une petite. Les 2 maisons ont des plafonds hautes et sont chauffées par chaufage au sol, venant d'une seule chaudière (au gaz). Dans la plus grande maison le salon est aussi chauffé par une poêle à bois. Cette propriété vous surprendra à deux égards. D'une part, parce que les maisons sont en elles-mêmes "saines" et bénéficient d'un emplacement magnifique et calme, au c?ur d'une nature idyllique tout en étant à 3 km du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue. D'autre part, parce qu'il y aura beaucoup de travaux de rénovation à effectuer, les deux maisons étant inoccupées depuis 6 ans. Il faut ainsi refaire la toiture, les 2 piscines, le système de chauffage au gaz semble daté, les terrasses autour de la maison doivent toutes être refaites, les volets en bois doivent être réparées, la fosse septique n'est pas aux normes, etc. Cependant, Il n'y a pas d'amiante, les 2 maisons sont bien isolées et la classification DPE est « C ». Il y a un forage non-utilisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dickjan POPPEMA - Agent commercial - EI - RSAC MANOSQUE 853 749 471

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)