Vente maison 6 pièces

498 000 €

Belle Propriété avec dépendance 228 m2

Montauban 82000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité, à seulement 5 min du centre historique de Montauban, au coeur d'une zone verte protegée, cette belle propriéte offre un cadre de vie d'exception alliant nature et proximité urbaine.
Implantée sur un parc paysager d'un peu plus d'un demi hectare avec de nombreux chènes et entierement cloturé.
Cette grande maison de 228 m2 habitables, parfaitement entretenue et optimale sur le plan energetique avec une isolation renforcé ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2024).
La climatisation est dans toutes les pièces de vie.
Les volumes sont lumineux avec un salon traversant, une cuisine séparée fonctionnelle et des espaces de vie ouvert sur le jardin.
Coté nuit, 4 chambres avec 4 salles d'eau.
Une dependance lumineuse et entierement equipée (comprenant un salon, une kitchenette, une salle d'eau et un wc) complete le bien, idéale pour recevoir des invités, une profession liberale ou en location Airbnb.
Concernant les vehicules il y a 4 places de parking et 3 garages avec portails electriques
Un lieu de vie confidentiel et rare, à la fois apaisant par son cadre naturel mais egalement confortable par toutes les commodités de la ville de Montauban.
Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Bertrand Fraysse
Cette annonce vous est proposée par FRAYSSE Bertrand - EI - NoRSAC: 504 521 121, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)