En Périgord noir, à 5 minutes de Belves et de ses commodités, charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation (115m²), d'une grange (135m²) rénovée en trois gîtes indépendants et d'un pigeonnier sur 3.5 hectares de terrain.
La maison en R+1, offre notamment un beau séjour-cuisine (48m²), un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux belles chambres à l'étage. Terrasse couverte et cave en rez de jardin
La grange a été restaurée en trois espaces gîtes avec aucun vis à vis sur la maison. Au rdc, deux espaces indépendants (34m² chacun) : un gîte studio avec sde et cuisine, une chambre d'hôte avec sde (possibilité de rajouter une cuisine). A l'étage un gîte (68m²) disposant notamment de trois chambres et sa terrasse privative.
Joliment rénové, lumineux, et bien entretenu, cet endroit saura vous séduire par son calme, la vue et la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
250 m²
1 916 €
35253 m²
11
7
4
1
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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