Vente maison 10 pièces

990 000 €

Belle propriété de 300m2 sur 1 hectare 5 Chambres piscine

Auriol 13390

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A Auriol, nous vous proposons cette belle propriété de près d'1 hectare, en pleine campagne, avec cette grande bastide, ancienne écurie, puit, piscine ... véritable havre de paix et de verdure, au style moderne et atypique avec ses plus 280m2 de surface totale et au potentiel important ! En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison rénovée avec ses 5 chambres et ses doubles salons, sur un terrain de 9200m2 offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette demeure exposée sud ouest respire le bon vivre et l'harmonie d'une jolie vie de famille. Son terrain plat et clôturé, entrecoupée de restanques, ses arbres fruitiers avec arrosage automatique, sa piscine de 6 x 12m au sel avec abris, son sauna mais aussi son ancienne écurie et son enclôt, son puit, l'eau du canal, son Port Car, ses 2 portails d'accès à la propriété, ainsi ses multiples terrasses de plus de 100m2 en font une très belle propriété. La maison se compose en RDC d'un double séjour de 88m2, avec cheminée, exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse avec pergola, prolongé d'une très belle cuisine moderne de 28m2, d'un salon Tv, d'un Wc invités, et d'une buanderie avec son local technique. A l'étage, un nouveau séjour/salle de jeux ouvert sur un solarium plein sud, une belle suite parentale de 42m2 avec dressing et salle de bain avec douche/ baignoire d'angle, puis 4 nouvelles belles chambres et une salle d'eau. Propriété de charme au potentiel important, avec possibilité de 2 habitations, en pleine campagne, saura charmer les amoureux de nature ! Coup de coeur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552 Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)