Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).
A la lisière du Touquet, dans une impasse au calme et dans un écrin de verdure, vous ne pourrez succomber au charme de cette jolie propriété avec piscine, située sur la commune de Cucq, d'une surface habitable de 170 m2 pour la maison principale et de 65 m2 pour l'annexe mitoyenne pouvant servir pour vos invités ou gîte, le tout construit sur un terrain de 4 136 m2. Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon/salle à manger avec un insert à bois, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine indépendante et équipée avec son coin repas et une cheminée feu de bois, ayant accès à la terrasse exposition plein sud. Une suite parentale avec salle de bain et douche italienne ; un WC indépendant avec lave mains et un grand garage et cave à vin. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau avec mezzanine et un coin cabine avec une fenêtre, une salle de bain avec une douche et un WC. L'annexe en mitoyenneté de 40 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de douche, un WC, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin repas, et un studio au R+1 de 25 m2 avec grande pièce de vie, une cuisine ouverte, coin repas, une salle de douche et un WC. Venez découvrir sans tarder ce véritable havre de paix à l'abri des regards, une qualité de vie exceptionnelle avec possibilité de faire deux gîtes ou location saisonnière dans les annexes. Un magnifique jardin, exposition sud et une piscine chauffée pour vous détendre et profiter de cet environnement verdoyant.... Gros coup coeur de notre équipe !
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
235 m²
7 021 €
4136 m²
8
6
2
2
6
3.13 %
1991
Sud
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Pamelart
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