Un lieu à l'ambiance ensoleillé vous attend aux portes du Mans Nord, CARRÉ MANS Immobilier vous propose cette Belle Propriété. Pénétrez dans un confortable et chaleureux salon avec cheminée, préparez de bons plats dans cette grande cuisine-séjour toute équipée neuve, après le repas posez-vous dans ce deuxième salon baigné de lumière et admirez de jour comme de nuit les extérieurs. Derrière la porte côté nuit en rez de chaussée une première chambre et une salle de bain. A l'étage un palier original à découvrir, puis trois autres chambres dont une avec une vue sur la campagne de sa méridienne, et une salle d'eau. Une seconde partie du bien a été aménagée d'une pièce de vie et une suite parentale au dessus, un endroit qui ravira un(e) adolescente ou la possibilité de faire de la location courte durée avec son entrée indépendante. Après avoir vu les intérieurs, laissez-vous emmener dans cet extérieur flamboyant avec ses plantations exotiques et cette immense terrasse- piscine (chauffée) ! De nombreuses prestations comme une PAC récent avec chauffage au sol, pergola bio-climatique, travaux récents, carport pour deux véhicules plus stationnement. Prix : 649 000 FAI (Honoraires charge vendeur) Informations et rendez-vous de visites au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221
Maison contemporaine
260 m²
2 496 €
55 m²
1100 m²
8
5
3
3 (séparés)
2008
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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