Belle propriété du XIXème à rénover avec splendide jardin c
Fontaines 71150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au centre du charmant village de FONTAINES, proche des commodités (commerces, écoles, gare ), cette propriété construite fin du 19ème, profite d'un cadre agréable et verdoyant, au calme. La maison de 140m² est composée : D'une entrée D'une grande cuisine (19m²), D'un salon avec une cheminée en marbre décorative et un parquet en chêne, Au 1er étage, 5 pièces Au 2ème étage un grenier avec une belle charpente et 2 pièces qui, a une époques, devaient servir de chambres La maison était habitée jusqu'à maintenant mais vous souhaitez certainement la rénover pour la moderniser. Coté extérieur, un agréable jardin verdoyant traversé par un cours d'eau invite à la détente et le repos. Il est clôturé en autre par un mur en pierre sèche qui vous isole des curieux. Toute une partie du terrain pourra être détachée car l'ensemble est en zone constructible UA (sous réserve des autorisations administratives). La propriété dispose d'un foncier de 2075m². Enfin vous pourrez profiter de petites dépendances pour les outils de jardin et d'un garage. Ce bien plaira à tous les amoureux de l'ancien et de la nature. Les écoles maternelle et primaire, les commerces du village (proxi super, tabac ) se situent à env 200/500 m. FONTAINES est un village de la côte chalonnaise, situé entre CHAGNY (10km) et CHALON SUR SAONE (10km). Prix 280 000 (honoraires à la charge du vendeur) DPE du 05/06/25 : classe énergie : G (459), classe climat : C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2579 et 3489 par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023), logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite. ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 et 2579.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
2 000 €
6
5
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
459
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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