En exclusivité A 50mn de Guebwiller. Cette propriété équestre, située dans une zone touristique sur le massif Vosgien, offre une opportunité unique pour les passionnés de chevaux, les professionnels du secteur et les investisseurs. Elle comprend une maison d'habitation confortable et des installations équestres de qualité supérieure. Caractéristiques de la maison :
Surface de 128 m2, composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une mezzanine, d'un WC, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie.
Installations équestres :
1 manège 40 x 20 m avec écurie de 8 boxs et 2 stabulations 1 barn's de 9 boxs + sellerie 1 écurie de 5 boxs + sellerie 1 stabulation ou box de poulinage 1 rond de longe couvert 18 m 2 carrières 30 x 50 m et 15 x 18 m 1 hangar de stockage 1 club house + sanitaire Les installations sont alimentées par une source
Terrain :
Environ 10 hectares, dont 2 hectares en propriété et le reste en mise à disposition.
Activités : Actuellement écurie de propriétaire Possibilité de redémarrer une activité de centre équestre, poney club, équithérapie, tourisme équestre Pour les investisseurs, forte demande de location, bonne rentabilité. En résumé : Il s'agit d'une offre complète, combinant une belle maison, des infrastructures équestres de premier ordre et un environnement propice à diverses activités. Ce centre équestre est idéalement situé dans une région touristique proche des lacs et du lac Blanc, il est traversé par un petit ruisseau. Celui-ci constitue une opportunité parfaite pour continuer une activité équestre ou pour développer un autre projet.
Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC No841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 223 Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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Propriété
128 m²
7 383 €
43 m²
100000 m²
5
3
1
2
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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