Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé en plein coeur de la vallée de l'Eure. Cette jolie maison de charme décorée avec goût vous offre authenticité, douceur et sérénité. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : Une entrée principale desservant un salon lumineux avec cheminée idéal pour profiter de moments chaleureux, grande salle à manger d'environ 50m2, un bureau attenant à une pièce indépendante pouvant faire office de salle d'attente, cuisine séparée toute aménagée et équipée avec poêle à bois, arrière cuisine, salle de bains, WC avec point d'eau. A l'étage : Grand palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et WC, deux mezzanines, salle de douches, WC, dressing. Vous aimez les environnements calmes et reposants ? C'est ici ! Vous disposerez à l'extérieur d'une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis d'environ 720m2, vous retrouverez un bâtiment annexe disposant d'une cave et d'un atelier. Idéalement située à 1h30 de Paris, vous trouverez un accès rapide à de jolies balades et activités dans la vallée de l'Eure (canoé, balades en vélo, balades à cheval, etc..) Proche Evreux / Pacy-sur-Eure et 10 minutes de toutes commodités. Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette PERLE RARE ! Pour plus de renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
308 m²
1 292 €
70 m²
720 m²
9
6
2
2
1948
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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