Belle propriété familiale au coeur d'un environnement naturel
Saint-Hilaire-les-Andrésis 45320
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Vous recherchez un lieu de vie spacieux, paisible et entouré de verdure ? Cette agréable propriété de 206 m2 habitables pourrait vous séduire. Nichée dans un secteur préservé et à l'écart des nuisances, elle offre un environnement particulièrement agréable pour profiter de la campagne au quotidien. Malgré cette situation au calme, les commerces, services et grands axes routiers restent facilement accessibles. Les autoroutes A6, A19 et A77 permettent notamment de rejoindre aisément les secteurs de Paris, Orléans, Sens ou Lyon. Un intérieur généreux et convivial Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité de la maison sont au rendez-vous. La double séjour, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment aménagée, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable avec accès direct sur la terrasse beneficiant d'un store banne. La partie nuit se compose de six chambres, avec l'avantage de disposer de deux chambres de plain-pied. Une première salle de bains comprenant baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine offrent encore davantage d'espace et de possibilités d'aménagement. Un grand garage, équipé d'une porte motorisée et comprenant un espace buanderie, vient compléter les prestations. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours La propriété s'étend sur un terrain clos, offrant intimité et tranquillité. Le jardin dispose d'une terrasse agréable avec coin barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis et un chalêt en bois de 20m2. Confort et performance énergétique Entretenue avec soin, cette maison bénéficie d'équipements modernes destinés à améliorer le confort au quotidien et à maîtriser les consommations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Un ensemble particulièrement complet pour une maison familiale de cette superficie. Une propriété aux nombreux atouts, combinant espace, calme, nature et accessibilité. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'y installer à l'année qu'à ceux recherchant une résidence secondaire agréable à proximité de Courtenay.
À découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes.
203 m²
1 552 €
2460 m²
7
5
2
1
1986
Est
Ouest
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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