TRES BELLE MAISON de 140 m² sur 2400m² de terrain divisible et constructible.
Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité.
Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages. L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse.
Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé. Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m².
Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol).
Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée.
Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique. La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse
140 m²
3 286 €
2394 m²
7
4
1
2 (séparés)
1949
Sud
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc FORNASARO
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