Vente maison 7 pièces

495 000 €

Belle proprieté sur 5056m2 de terrain clos et arboré

Champigny 89340

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Cette propriété, dans son écrin de verdure, au calme à 1 heure de Paris, vous séduira par sa luminosité et ses espaces, elle à été entièrement refaite et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée aménagée avec dressing et placards, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de qualité (plan de travail en pierre), donnant sur sa terrasse avec accès à sa piscine chauffée et au jardin, un couloir desservant une belle suite parentale avec son grand dressing, salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un accès à une terrasse. A l'étage un couloir, avec de nombreux rangements, dessert 3 belles chambres en parquet chêne, un bureau, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un sous sol total avec un coin nuit , une salle d'eau, un WC indépendant , une salle de sport, une cave, une pièce, un local technique et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. LE PLUS : Maison entièrement refaite sur son terrain de 5000m2 clos et arboré, avec piscine et cours de tennis, toutes les ferronneries ont été réalisées par un artisan, double vitrage très haute qualité , maison économique à faible consommation d'énergie , alarme, transports scolaire, gare SNCF Paris Gare de Lyon, proximité Autoroute A19. COUP DE COEUR ASSURE, PLUS QU'A POSER SES VALISES ET PROFITER EN FAMILLE OU ENTRE AMIS DE BONS MOMENTS DE DETENTE DANS CE HAVRE DE PAIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)