Belle rénovation pour cette maison du début des années 30.
Sainte-Marie-aux-Mines 68160
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Belle rénovation pour cette maison du début des années 30. Cette habitation sur 3 niveaux fait environ 165m2 habitables et dispose d'un joli jardin sur l'arrière. Au RDC : une entrée/couloir central dessert une cuisine équipée séparée avec accès à un espace repas, un salon/séjour, un WC séparé. Une porte intérieure permet un accès à un sous-sol avec une cave, un espace buanderie, un atelier et une chaufferie. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres aux volumes agréables, une salle d'eau accessible d'une des chambres et également du couloir, et enfin un WC séparé. Le comble à été aménagé avec un espace mezzanine et 2 chambres supplémentaires. Une trappe permet un accès à un grenier. En extérieur, la maison propose une terrasse couverte et un car-port (avec possibilité d'en installer un second). Auparavant chauffée par une installation au gaz de ville, la maison est aujourd'hui équipée d'une chaudière à granulés et son silo. Dans un cadre naturel, Sainte-Marie-aux-Mines occupe une position géographique privilégiée proche des grandes villes régionales (25 minutes de Sélestat, 40 minutes de Colmar, 1H de route de Strasbourg et de Mulhouse). La proximité de la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges (25 km) autorise également les déplacements vers Paris dans la journée. Elle est également desservie par un réseau câblé très performant, qui permet d'accéder à l'internet très haut débit. Aujourd'hui peuplée par un peu de plus 5000 habitants environ, notre petite ville offre tous les services d'une ville moyenne, dans un cadre naturel remarquable et un environnement historique et patrimonial diversifié.
Passez la porte d'entrée et laissez-vous surprendre.
Diag. Performance Energétique : E - 329 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : B - 9 KgCO2/m2/an Prix de vente : 236 500EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 220 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS
165 m²
1 433 €
572 m²
9
5
1
2
1933
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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