BELLE SABLAISE FAMILIALE RÉNOVÉE DANS L'HYPER CENTRE
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge du vendeur.
BELLE SABLAISE FAMILIALE RÉNOVÉE DANS L'HYPER CENTRE En plein coeur des Sables d'Olonne à proximité de la gare, jolie maison typique du centre, entièrement rénovée avec 2 espaces extérieur. Sur 146m2, elle se décline sur 3 niveaux parfaitement agencés. La belle entrée dessert le niveau intermédiaire composé d'un espace bureau, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'un grand dressing et d'un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous profiterez d'une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse elles s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud avec vue dégagée ! En rez-de jardin, un deuxième espace nuit avec 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Le joli patio est parfait pour les moments de détente, une dépendance pour stocker vos vélos et planches de surf avec accès direct rue complète l'ensemble. Très fonctionnelle avec ses différents espaces, rénovée dans un esprit bord de mer et bénéficiant de 2 espaces extérieurs dans l'hyper centre des Sables d'Olonne, très belle opportunité pour une famille ou résidence secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
146 m²
3 418 €
55 m²
105 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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