Belle superficie, plain-pied, grenier, sous-sol ( 250 m² Enviro
Guérigny 58130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle Maison Ancienne à Guérigny, Venez découvrir cette magnifique maison ancienne située à proximité du centre-ville de Guérigny. Sur un terrain de 2095 m² est un véritable havre de paix avec sa RIVIÈRE en bout de terrain. La maison comprend :
- au rez-de-chaussée ( 91m² ) : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau et une salle de bain, WC avec douche.
- Belles opportunités d'agrandissement grâce au grenier ( 96 m² ) .
- au sous sol : une pièce, une buanderie, une salle d'eau, WC, ( 30 m²) Garage, deux caves dont une voutée, véranda. ( 55 m² environ ) La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le stationnement intérieur garantissent une sécurité.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques : pôle médical, pôle sportif, école jusqu'au collège, commerces, bus
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
