Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER GONFREVILLE-L'ORCHER 411 m² SHOWROOM / ATELIER LARGE VITRINE PARKING
Un emplacement commercial rare associant visibilité, showroom, atelier et stationnement au coeur de la zone commerciale de Gonfreville-l'Orcher.
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 411 m², actuellement exploité en concession automobile, bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale et d'une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant à la fois exposition, accueil clientèle et espace technique.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LE COMMERCE
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 411 m², comprenant : 341 m² de surface commerciale, bénéficiant d'une large façade vitrée offrant une excellente exposition des produits et une forte visibilité depuis la zone commerciale ; 55 m² d'atelier, actuellement aménagé pour une activité de mécanique automobile ; locaux annexes et sanitaires ; parking extérieur privatif, permettant l'accueil de la clientèle et le stationnement ou l'exposition de véhicules. UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Implanté au sein de la zone commerciale de Gonfreville-l'Orcher, le local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité. La combinaison showroom + atelier + parking + façade vitrée en fait un produit particulièrement rare sur le secteur.
DE NOMBREUSES ACTIVITÉS POSSIBLES La configuration du bâtiment conviendra notamment à : Automobile et mobilité : concession, véhicules d'occasion, location automobile, équipements et accessoires automobiles. Commerce spécialisé : enseigne nécessitant une importante surface d'exposition et une forte visibilité. Négoce B2B : fournitures professionnelles, bâtiment, industrie, équipements techniques ou distribution spécialisée. Le bâtiment permet ainsi d'associer sur un même site surface de vente, exposition, accueil clientèle et activité technique. CONDITIONS Surface totale : 411 m² Surface commerciale : 341 m² Atelier : 55 m² Loyer annuel : 32 700 HT HC Soit environ 2 725 HT HC/mois Disponibilité : immédiate Un niveau de loyer attractif pour un emplacement commercial disposant de cette visibilité et de cette configuration.
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement. AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 8 175 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
