Belle surface lumineuse, avec beau volume, au 3ème étage
Paris 75004
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
A 3 mn du M° St Paul, rue Ferdinand Duval, en plein coeur du Marais. Superbes volumes et luminosité pour ce 2 pièces traversant, de 53,02 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle. En double exposition Sud/Nord, donnant sur cour et rue, beaucoup de charme avec ses poutres ajourées, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m²), ses 4 grandes fenêtres en double vitrage, très lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour par un bar et sa grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et grands placards. WC indépendant. Sous le sisal, au sol, tomettes d'origine. Joli potentiel à rafraîchir et à moderniser. + une cave non cloisonnée au sous-sol. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
53 m²
12 453 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
127.00 € / mois
1700
Sud
Nord
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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