BELLE VIGNERONNE AU CONFORT OPTIMAL AVEC SUPERBE TERRASSE
Saint-Thibéry 34630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison rénovée avec terrasse + studio indépendant à 10 min de Pézenas !
À deux pas de tous commerces, découvrez cette ancienne vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vivre. Elle offre : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. 1 chambres lumineuse. 1 mezzanine/bureau/coin couchage. 1 salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendants.
Le beau plus : Une 2? chambre indépendante de 32 m² avec salle d'eau et WC parfaite pour recevoir, pour un ado, un Airbnb ou une activité libérale. Un immense garage complète le tout, pouvant accueillir camping-car ou camion.
DPE excellent très faible consommation énergétique. Climatisation réversible, double vitrage, isolation, toiture refaite... Foncier : 784 . Localisation idéale : 15 min plages, 10 min Pézenas, accès A9/A75.
Une maison clé en main, qui allie confort moderne, extérieur convivial et gros potentiel locatif/professionnel !
N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations au 06 20 49 13 25. bacaer-valerie@agencedom.fr rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
