Rare à la vente ! Belle Villa 8 pièces avec 2 Studios Indépendants.
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, cette belle Maison de 235m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 196 m²(Carrez )235m2 (au sol) 2 studio indépendant pouvant être relié à la maison pour augmenté le nombres de chambres. Parcelle de terrain : 1000 m2, arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier... Jardin bien entretenu avec des Rosiers, Hortensias,Rhododendrons. Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 bureau aménagé , salle de bain moderne, WC séparés Extérieurs : Jardin clos et arboré, terrasse, Potager, Barbecue Veranda, possibilité de stationnement avec abris Extérieurs. Atelier,buandrie Panneaux solaires, chauffage au gaz, portail et volets électrique Sous sol Aménagé Grand garage de 60m2 avec portail électrique. Atout majeur : 2 studios indépendants, idéals pour un revenu locatif, hébergement d'amis ou usage professionnel. Entièrement équipés et accessibles sans passage par la maison principale. Points forts : Quartier calme et bien desservi Aucun travaux à prévoir Potentiel locatif intéressant Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare Sncf Localisation : Saint-Étienne Quartier Monplaisir Prix : 490000 euro Contactez-nous dès maintenant au O625395092 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 et 6250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
