Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
BRAIN SUR L'AUTHION : Cette villa de 193m2 habitables, non mitoyenne, propose à la fois une grande capacité d'accueil et un environnement agréable, à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée révèle un grand séjour-salon avec cheminée suivi d'une véranda de 27m2. La cuisine aménagée et équipée est de belle taille. Une chambre avec sa salle de douche intégrée, wc, et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un beau palier-mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc. Enfin Un bureau et une pièce au-dessus avec wc offrent la possibilité d'une activité libérale. Les extérieurs aménagés sur 1400m2 de terrain sont entièrement clos et la piscine à l'abri des regards est chauffée. Un garage en bois d'environ 35m2 permet de stocker et bricoler, et un préau permet d'abriter votre voiture. Un plus : Les panneaux photovoltaïques rapportent environ 1150EUR l'année. A 12 minutes d'ANGERS. Pour tout renseignement ou visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
193 m²
2 466 €
45 m²
1425 m²
8
4
1
1
3
3.48 %
1985
Sud
Nord
7
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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