Vente maison 5 pièces

465 000 €

BELLE VILLA au calme T4 (T5 possible) + piscine

Istres 13800

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Honoraires à la charge du vendeur.

**Découvrez cette superbe villa à Istres, au calme sans nuisances secteur des bellons!!**
CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR ISTRES 13800
Avec une surface habitable de 138 m2 sur 550m2 de parcelle , cette Maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de trois chambres (4 possibles) dont 2 au RDC avec salle d'eau , dressing, a l'étage une magnifique suite parentale de 18m2 avec grande salle de bain de 11m2 et son espace détente de 18m2 , plancher chauffant au rdc+ étage , idéal pour profiter d'un espace privé ou separé trés confortable.
Le grand salon, doté de volumes généreux, est parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. Une belle hauteur sous plafond ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble, plancher chauffant , materiaux de qualites , pièce baignée de lumiere par de nombreuses ouvertures , cettre maison de premiere main entretenu est construite avec gout et les pieces sont trés bien imaginées sans perte d'espace...
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé et la piscine, qui promettent de beaux moments de convivialité et de relaxation. point fort egalement forage et arrosage automatique !
Profitez également d'une belle terrasse couverte et d'un espace barbecue, parfaits pour vos repas en plein air et vos soirées estivales de plus un coin boule est facilement amenageable !!
Un grand garage de 32 m2 avec buanderie separée est également à votre disposition, offrant un bel espace trés pratique avec son acces jardin également par la cuisine .
Pour les amateurs de vin, une cave à vin est également à disposition (Mais sera vendue vide loll !!) . Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et privilégié à Istres tout en eéant proche des commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au plaisir de vous la presenter . cordialement Christophe . CHRIS-IMMOBILIER reseau d-habitat
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)