Vente maison 7 pièces

576 000 €

Belle villa avec 5 chambres, au calme, jardin 765 m²

Saint-Genis-Laval 69230

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Belle Maison Familiale (5 chambres) à Vendre à Saint-Genis-Laval (69230) Découvrez cette splendide maison de 155 m², idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Genis-Laval. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir une grande famille ou ceux en quête de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 155 m² Terrain : 765 m² Chambres : 5 chambres lumineuses et accueillantes Salles de Bain : 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 salles d'eau supplémentaires Cuisine : Cuisine familiale de 15 m² avec accès direct à la terrasse Extérieur : Jardin de 765 m² avec abri de jardin, grenier de 20 m² Description : Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux avec cheminée Cuisine familiale de 15 m² avec accès direct à la terrasse Chambre de plain pied , idéale pour une chambre d'invité ou un bureau, avec sa salle d'eau privative. WC séparé Buanderie et chaufferie pour plus de praticité Étage : 4 chambres spacieuses, toutes lumineuses et fonctionnelles Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC Extérieur : Le jardin de 765 m² est un véritable atout : idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur, ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un grenier d'environ 20 m², accessible par une échelle escamotable, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Environnement : Profitez de la tranquillité d'une maison sans murs mitoyens tout en étant proche de toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus du réseau TCL sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et le métro ligne B. Éducation : Saint-Genis-Laval dispose de nombreux établissements scolaires (écoles primaires, collèges et lycées), offrant ainsi un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Genis-Laval. Contact : Pascale : 06 10 59 31 47 Béatrix : 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)