BELLE VILLA COMPTEMPORAINE DE 170 M2 SUR TERRAIN PAYSAGÉ DE 7 A
Pérouse 90160
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK Immobilier Belfort vous propose cette magnifique maison contemporaine F6 de 168 m² située dans la très recherchée commune de Perouse à 5 minutes de Belfort, accès autoroute et proche de toutes commodités, centre commercial Bessoncourt (AUCHAN, Grand frais, Mac do, galerie marchande). Vivable de plain pied, cette résidence donne un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée.
Caractéristiques Principales :
-Au Rez-de-chaussée, vaste séjour de 47 m2 avec poêle bois avec accès direct à la belle terrasse orientée plein sud, salon indépendant de 22 m2, une cuisine de 20 m2 donnant également sur la terrasse de 55 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et cellier de 6m2 donnant accès au garage.
-Au premier étage, avec une superficie totale de 85m2, 3 chambres spacieuses de 19, 14 et 13 m2, mezzanine avec bureau de 15 m2 et coin lecture, salle de bains avec baignoire Balnéo, douche à l'Italienne, lavabo double vasques et toilettes indépendantes. (Le plancher du premier étage est en parquet, sauf salle de bain.) Combles avec une surface au sol de 80m2, grand garage avec grenier et 2 places en extérieur complètent le bien.
Vue dégagée sur les environs pour une atmosphère apaisante.
Points Forts : - Faibles charges énergétiques, chauffage au sol sur les 2 niveaux et un poêle à bois. - Vivable de plain pied pour un quotidien pratique. - Garage et cellier pour un espace de rangement supplémentaire. - Exposition sud pour une luminosité constante. - Cette maison récente offre le mariage parfait entre fonctionnalité et modernité. - Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'une des communes les plus prisées de la région.
Venez découvrir le charme de cette résidence exceptionnelle !
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Hatice au 06 06 86 63 52.
À bientôt chez STARK !
Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881 Tél : 06 06 86 63 52 mail : hatice@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
168 m²
2 423 €
47 m²
707 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
17/09/2025
2008
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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