Belle villa contemporaine avec piscine au centre de Vaison-la-Ro
Vaison-la-Romaine 84110
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Honoraires à la charge du vendeur.
VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE
À deux pas du centre historique de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété contemporaine alliant confort, espace et qualité de vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine, cette élégante maisonà vendre à Vaison-la-Romaine d'environ 255 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de confort.
Les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie en font un lieu particulièrement agréable à vivre. La maison dispose de quatre belles suites, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que d'un espace bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou un salon de lecture.
À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un grand garage complète les prestations de cette propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les loisirs.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et marché provençal sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie à Vaison-la-Romaine tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, proposée à la vente par Boschi Immobilier
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine 84110
Elle se compose de :
**Rez de chaussée Hall d'entrée / Palier 29.5 m² Cuisine équipée / Salon avec cheminée insert 54 m² et accès terrasse Séjour / Salle de sport 34 m² Local technique / Chaufferie 4.5 m² Chambre avec dressing, salle d'eau 32 m² et accès terrasse WC avec lave mains 2 m² Couloir 25 m² Cellier 5.5 m² Buanderie 11 m² Dégagement 6 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing et salle d'eau 21 m² Chambre avec dressing et salle d'eau / WC 27 m²
**1er étage Espace bureau / Salon TV 21.5 m²
-Piscine : construction 2022 - béton armé + liner - filtration sable - chlore - volet -Local technique / Billard 27 m² -Cave enterrée 21 m² -Garage avec portail automatique 36 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
255 m²
3 922 €
1050 m²
6
4
4
1950
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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