Belle villa de famille dans un secteur residentiel
Lanton 33138
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Très belle et grande maison de caractère entièrement rénovée avec soins et aménagée avec beaucoup de gout sur très beau terrain de 1000 m² arboré et paysager. Elle propose une large entrée, distribuant salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, espace bureau et une terrasse exposée plein sud. 4 magnifiques chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage . L'ensemble de ce bien est doté d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de convecteur à inertie. Une dépendance aménagée jouxte la maison ainsi qu'un garage a vélo . Le terrain est entièrement clos et sans vis a vis, fermé par un portail électrique, arrosage grâce à un puis foré, il est aussi piscinable. Située à 5 minutes du centre de LANTON ainsi que des écoles et non loin du port, cette maison est réellement un havre de paix qui vous attends. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ
Villa
186 m²
3 669 €
43 m²
1062 m²
6
4
2
2 (séparés)
5 %
Oui
1985
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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