Belle villa de 306 m2 (269m² loi Carrez) au calme absolu, vue panoramique. En position dominante, proche de toutes les commodités. Cette Magnifique propriété sur 2 577 m2 de terrain arboré se situe sur 4 niveaux.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée ouvrant sur grande cuisine d'été couverte avec barbecue, four à
pizza, une cuisine, un très grand salon, un wc. Au premier étage : une chambre avec salle de douche, une seconde chambre avec une grande salle de bains et une suite parentale. Au deuxième étage: deux très grandes chambres mansardées, une salle de douche + pièces annexes au rez-de-jardin.
Cette belle villa de maître est chauffée par un chauffage central par chaudière granulés.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, double vitrage. Buanderie, atelier, cave, cave à vin, abri de voiture et garage viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir. Très beau Potentiel à exploiter avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
269 m²
2 565 €
2577 m²
8
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guy ANNONI
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