Belle Villa de plain pied, piscine et garage. L'agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 155m2 construite en 2007, idéalement située à l'entrée de Puissalicon, dans un environnement calme et privilégié. Edifié sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Dés l'entrée vous serez séduit par ses généreux volumes et sa pièce de vie exceptionelle, baignée de lumière grace à de grandes ouvertures. Véritable coeur de la maison, il s'ouvre sur de grandes terrasses filantes entourant la propriété créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa proprose deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'un dressing ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une grande arrière cuisine complète les espaces de vie et dessert un troisiéme espace nuit avec chambre, salle d'eau et bureau pouvant etre completement indépendant, parfait pour un ado, les amis ou encore du locatif. Enfin, un grand garage pouvant acceuillir 2 véhicules, vient completer la partie habitation. Gros plus de la maison, un immense sous-sol de plus de 180m2 offrant de multiples possibilités: salle de sport, cave, atelier, chaufferie, salle des machines, des locaux techniques et une salle d'eau supplementaire pour les sorties de piscine. Coté confort, la maison bénéficie de 3 clims dont une reversible et d'un chauffage au sol intégral alimenté par une chaudière à gaz. Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, participent pleinement au charme de cette propriété unique. Espace détente, jardin fruitiers, élégante terrasse bois accueillant une piscine chauffée ert couverte, sans oublier un magnifique espace d'inspiration japonaise avec son petit pont et son bassin à carpes Koi, Atmosphère paisible et dépaysante garantie! Une villa rare avec des prestations de qualités à découvrir sans tarder!
155 m²
3 065 €
1161 m²
4
3
3
4
2007
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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