Belle villa familiale T5 entièrement rénovée dans un quartier résidentiel calme
L'Union 31240
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Découvrez cette magnifique villa de type 5, située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, offrant une superficie habitable de 118 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 536 m², cette maison des années 80 superbement entretenue, a su préserver son charme tout en apportant un confort moderne. Un arbre centenaire dans le jardin ajoute une touche d'authenticité et de sérénité à cet écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour traversant lumineux de 35m², agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine de 12m², entièrement aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, est prolongée par une véranda de 16 m² (non compté dans la surface habitable), idéale pour profiter du jardin et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements et de deux salles d'eau. Un garage de 37 m² avec coin buanderie vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. (double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, tableau électrique aux normes. )
Un véritable coup de c?ur dans un cadre paisible, cette villa saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Terrain piscinable sans vis à vis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
118 m²
3 686 €
35 m²
536 m²
5
4
2
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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