Vente maison 4 pièces

367 500 €

Belle villa mitoyenne 4 pièces 90m² proche pénétrante

Grasse 06130

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Jolie villa mitoyenne 90 m² - 3 chambres - jardin 85m² - 4 stationnements - état irréprochable ! A proximité de la pénétrante, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'environ 90 m², située dans une petite copropriété de 3 maisons sans aucune charge. Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, WC, un beau salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée, et s'accompagne d'une arrière-cuisine. A l'étage : Trois belles chambres avec placards, une chambre / bureau, salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un second WC. Prestations de qualité : - Construction de 2006, en excellent état, - Climatisation réversible, - Matériaux nobles, - Aucun travaux à prévoir. La maison dispose également de 4 emplacements de stationnement privatifs, un réel confort au quotidien. Le tout dans un environnement agréable et sécurisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 367 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (133) / GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre950 euros et 1 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)