BELLE VILLA PLAIN PIED T6 SUPERBE TERRAIN GARAGE ATELIER
Roumens 31540
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A 10 minutes de REVEL sur l'axe Toulouse D1, nichée dans un écrin de verdure, très agréable villa de plain pied développant 147 m2 . Elle offre dès l'entrée un superbe espace de vie très lumineux et fonctionnel avec son coin salon doté d'un poêle bois, salon détente, et cuisine américaine entièrement équipée conçue pour accueillir une grande famille et favoriser des repas conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud Ouest et équipée de son barbecue. Le côté nuit dispose de beaux espaces avec une suite parentale confortable idéale pour préserver l'intimité des parents, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc offrant ainsi son côté fonctionnel.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison allie esthétique et confort de vie au quotidien. Son grand jardin clos ,arboré aux diverses essences crée une ambiance calme et intime, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Un atelier pratique et un grand garage viennent compléter le tout ainsi que de nombreuses places de stationnement. Sa piscine préservera vos délicieuses soirées d'été.
Cette annonce référence 302347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE CHEMEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75043431800036.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
2 163 €
6
5
1
2
2
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORINNE CHEMEL
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