Belle villa sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un grand
Annecy 74940
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
Annecy Le vieux secteur sous les Bois cette magnifique maison avec piscine d'environ 290 m2 de surface utile hors garage chaufferie et cave offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards Edifiée sur un remarquable terrain de 3827 m2 cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs Sa piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans une atmosphère intimiste La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale permettant d'envisager une vie familiale harmonieuse Ses généreuses surfaces intérieures laissent également place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet de vie Le terrain constitue un atout particulièrement rare à Annecy le Vieux, véritable écrin de verdure avec des beaux espaces de détente et de jeux Un studio indépendant complète ce bien. Localisé sur le côté de la maison il est parfaitement séparé de l'habitation principale et ne gêne en rien la vie de famille préservant ainsi l'intimité et le confort de chacun. Situé à proximité de l'IUT cet espace particulièrement recherché constitue un atout intéressant pour un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Christelle PLANTIER au 06.24 20 21 53
Villa
290 m²
4 655 €
3827 m²
6
5
1
2
3
3.85 %
1980
Sud
Est
Oui
8
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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