Novilis, vous présente cette superbe maison plain pied de 148 m² idéalement située à L'Union, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La partie vie de plus de 70m² est constituée d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un salon avec cheminée et d'un grand séjour lumineux entièrement composé de baies vitrées avec vue à 180° sur les espaces verts.
La partie nuit de cette demeure dispose de 4 agréables chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau, wc), d'une salle d'eau commune et d'un wc.
Pour votre confort la maison classée C en DPE dispose d'une climatisation réversible gainable avec Airzone, d'une double isolation des combles, isolation des murs par l'intérieur, double vitrage avec moustiquaire intégrée et volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, radiateurs à inertie dans les chambres, panneaux photovoltaïques, cheminée insert, tableau électrique aux normes etc...
La parcelle de 800m² agréablement arborée et piscinable, dispose d'un garage indépendant communiquant avec auvent en bâti pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Le garage, est pourvu de l'électricité, du double vitrage, d'arrivée et évacuation d'eau permettant de créer un logement totalement indépendant.
Cette villa idéalement située, allie confort et fonctionnalité et ne demande aucuns travaux, contactez nous et venez profiter de ce cadre de vie exceptionnel offrant convivialité et détente à proximité de toutes les commodités.
148 m²
3 304 €
35 m²
812 m²
6
4
2
2
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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