A 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités,
Belle villa de 200 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis.
En RDC grande pièce de vie de 80 m². 2 suites avec salle de bains. Wc séparé.
A l'étage 3 grandes chambres avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc.
Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine.
Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffé et isolé offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Pose de panneaux photovoltaïques accordée. Climatisation dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré pour cette villa spacieuse, baigné de lumière, à l'atmosphère chaleureuse !
Mandat n°2154 Prix H.A.I : 698 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3
Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3% TTC charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
200 m²
3 490 €
77 m²
990 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
Oui
2008
1
2
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tania TRENTY
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