AUTHIE, commune bus de ville ligne 20.
Découvrez cette jolie maison individuelle de 1997 de 122m2 sans vis à vis sur une parcelle de plus de 800M2 .
ENTRÉE AVEC PLACARDS, CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE MODERNE, LUMINEUSE SALLE À MANGER/SALON BIEN EXPOSÉE DONNANT SUR 2 TERRASSES DONT UNE AVEC UN STORE-BANNE, WC SÉPARÉ, VASTE CHAMBRE (+ de 12 m2) AVEC SA SALLE D'EAU + WC PRIVATIVE.
À L'ÉTAGE PALIER, 3 CHAMBRES ( de 10,27 m2 à 11,81 m2 ) DONT 2 AVEC PLACARDS, RÉCENTE SALLE DE BAIN (AUBADE) AVEC WC.
GARAGE DOUBLE AVEC PORTE MOTORISÉE ET SON POINT D'EAU, GRANDE PIÈCE BONUS ISOLÉE AU DESSUS DU GARAGE (future 5ème chambre ou autre ... ).
JARDIN ENTIÈREMENT CLOS, JOLIMENT ARBORÉ ET FLEURI
PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS
CHAUFFAGE GAZ, CHAUDIÈRE SAUNIER DUVAL
DPE C
Cette annonce référence 304278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 098 €
6
4
1
1
3
1997
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARINA FRETAY
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