Belles demeures dans résidence fermée, avec gardien, dans
Saint-Germain-en-Laye 78100
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Honoraires à la charge du vendeur.
En Exclusivité nous vous proposons:
*Dans un lieux hors du temps, au cœur du 78 dans un domaine privé 100% clôturé et sécurisé avec gardien, de plus de 7 hectares, à seulement 50 kilomètres du centre de Paris.
*Cette copropriété de caractère, édifiée en pierre de taille et couverte de tuiles plates, développe environ 261 m² habitables sur un terrain de 5700 m². Bénéficiant d'une vue dégagée sur des pâtures à chevaux, dans un environnement forestier naturel aux abords immédiats d'un golf de 18 trous.
*La maison séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations intérieures. marbre, travertin, parquet en bois exotique et cheminée composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
*Les espaces de réception totalisent 78 m² et regroupent salon, séjour et salle à manger, ouverts sur le jardin. La distribution intérieure, organisée en deux parties distinctes, offre confort et flexibilité. Une extension réalisée en 2008 accueille deux suites parentales avec chambres et antichambres et salle de bains.
*La propriété globalise 4 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, et 6 WC. En sous-sol, un atelier de 37 m² complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins (salle de sports/espace bien être...)
*Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de sécurité et d'un cadre verdoyant naturel à seulement 45 minutes de Paris centre.
*If you find yourself in need of more information concerning the property, don't hesitate to ask my services as i am also fluent in English .
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 235 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 7kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2870€ / 3940€.an
Prix : 1 099 000€ honoraires charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
261 m²
4 211 €
77 m²
5260 m²
7
4
3
3
5
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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