À Belleu, dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied vous ouvre ses portes pour 159 000 EUR honoraires d'agence inclus. D'une superficie habitable de plus de 75 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, les trois chambres confortables, la cuisine indépendante, la salle d'eau et les WC séparés. Mais ce bien cache bien plus que son agencement : il dispose d'un sous-sol total aménagé, avec des espaces supplémentaires, un garage, une buanderie, et même une douche et des WC additionnels, parfaits pour recevoir ou créer un espace de vie complémentaire.
Côté confort thermique, cette maison se distingue par son système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée récemment et d'un ballon thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation, vous permettant de produire votre propre électricité et de réduire significativement vos factures. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle affiche une consommation maîtrisée et de faibles émissions de CO2, ce qui en fait un logement à la fois économique et respectueux de l'environnement.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours, avec notamment un espace barbecue.
DPE : C - Ges : A, estimation des coûts annuels du logements comprise entre 930 EUR et 1 310 EUR, abonnements compris.
Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr
Cette maison est une belle opportunité pour qui cherche un bien prêt à vivre, économe, bien situé et doté d'un vrai potentiel. Venez la découvrir, elle n'attend que vous...
Alors programmons une visite au 06,75,56,22,27.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
2 120 €
27 m²
298 m²
4
3
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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