BELMONT SUR AZERGUES, A 5MM DU CENTRE DE LOZANNE, BELLE VILLA RE
Belmont-d'Azergues 69380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 384 euros.
Découvrez cette magnifique villa de 2012, un bijou architectural qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 128,28 m² et un terrain de 400 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 66 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La villa dispose également de deux WC, d'un stationnement extérieur pour quatre véhicules et d'une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Conçue pour être accessible à tous, cette villa est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une température agréable et une isolation optimale. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.
Honoraires de 1 664 TTC à la charge du locataire comprenant 384 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1655 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1415.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Villa
128.28 m²
66 m²
400 m²
6
4
1
1
2
1664 %
17/03/2026
90.00 € / mois
2012
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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