Belvédère Quartier Saint-Julien, à proximité immédiate du
Roquebillière 06450
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Dans un environnement privilégié, avec vue dégagée sur les montagnes et exposition plein Sud, cette maison indépendante en pierre d'environ 150 m2 habitables séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 1 588 m2 (majoritairement plat), elle offre une vraie vie dedans/dehors, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale Au rez-de-jardin :
Cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée
Salon de 30 m2 avec poêle à granulés et bibliothèque
Chambre avec salle d'eau et placards intégrés
Bureau (pouvant convenir en chambre selon les besoins)
WC indépendant
Véranda
Cellier + cave (accès par la terrasse extérieure)
À l'étage :
Suite parentale avec douche, WC et balcon
Dressing sur le palier
Dépendance Un chalet en dur avec bardage bois d'environ 30 m2, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, avec terrasse : idéal pour recevoir, télétravailler, ou créer un espace indépendant. Extérieurs et stationnement
Terrasse d'environ 50 m2
Cuisine d'été / BBQ
Piscine chauffée
Garage double + 3 places devant le garage
Confort
Climatisation réversible partout
Double vitrage
Matériaux de qualité (ex. escalier en bois Africain)
La situation permet de profiter du cadre de la Vésubie tout en restant proche des commodités de Roquebillière (commerces, établissements scolaires, services). Pour plus d'informations ou visiter cette Propriété pleine de charme, Contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 356 357. Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
3 180 €
30 m²
1588 m²
6
4
3
3
1975
Sud
5
1
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémy Autié
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