Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, entièrement rénovée, située chemin de la Bonnaude dans le 9ème arrondissement, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement 2 pièces qui séduira immédiatement par sa vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre, son exposition plein sud et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement offre de beaux volumes, une luminosité généreuse tout au long de la journée, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. La configuration actuelle permet une transformation aisée en 3 pièces, idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Prix de vente : 149 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 045 EUR / an Charges de copropriété : environ 80 EUR / mois Copropriété : 70 lots Lot no64 Classe énergie : D 214 kWh ep/m2.an Émissions de CO2 : B 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR (tarifs 2023) Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
50 m²
2 980 €
4 m²
18 m²
2
1
8 sur 9
90 € / mois
1975
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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