Vente maison 10 pièces

995 000 €

Berchères-sur-Vesgre (28260) Maison de prestige sur parc.

Berchères-sur-Vesgre 28260

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare propriété de caractère au coeur de la nature
Niché dans un écrin de verdure de plus de 2,4 hectares boisés, cet authentique domaine de charme déploie une surface habitable d'environ 290 m2, sublimée par des matériaux anciens soigneusement conservés. Une grange traditionnelle, un garage, et divers espaces annexes complètent ce bien d'exception, situé dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante.
Dès l'entrée, le charme opère : hall d'accueil avec toilettes invités, cuisine indépendante, vaste salon cathédrale agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC, une pièce vitrée baignée de lumière, une salle de jeux, un cellier, une buanderie, un atelier et une chaufferie composent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le salon mène à un dégagement distribuant une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres, dont une somptueuse chambre de 30 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Un second escalier dessert un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres en enfilade, avec salle d'eau et grenier.
Des travaux sont à prévoir, offrant une occasion unique de sublimer ce lieu au fort potentiel, en alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Idéale comme résidence principale ou maison de campagne, cette propriété est une invitation à l'évasion : un refuge paisible à seulement 45 minutes de Paris, parfait pour se ressourcer en famille, le temps d'un week-end ou pour des séjours prolongés au grand air.
Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)