Bergerac - A vendre fonds de commerce bar tabac presse avec logement
Bergerac 24100
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Emplacement de choix au c?ur de Bergerac, ce fonds de commerce d'environ 72 m² offre un espace convivial comprenant : un Comptoir Bar ? Tabac ? Presse parfaitement agencé, cuisine, toilettes, et terrasse abris pour accueillir la clientèle toute l'année.
A l'étage, un logement de 63 m² environ comprenant salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes ? Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
Le fonds de commerce comprend une licence IV, et une licence tabac non cessible.
Chauffage : climatisation réversible pour le commerce, et électrique pour le logement. Menuiseries PVC en double vitrage.
Bail commercial 3/6/9 en cours ? Loyer attractif de 746 € / mois - Taxes foncières : 908 €.
L'acquisition des murs est envisageable.
Une excellente opportunité, pour relancer et dynamiser une activité à fort potentiel !! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
63 m²
857 €
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Contact Stéphane CALMEL
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