BERGERAC Maison rénovée avec jardin, terrasses et puits
Bergerac 24100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Bergerac, découvrez cette agréable maison d'environ 82 m2 habitables, qui saura vous séduire par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement pratique, à proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2021, cette maison a bénéficié d'une remise en état complète, du sol au plafond. Électricité refaite, murs et sols impeccables, finitions soignées... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux ! Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie convivial composé d'un salon-salle à manger, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Un dégagement dessert également une agréable chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, véritable invitation à la détente, agrémenté d'une terrasse ouverte sur la verdure ainsi que d'une seconde terrasse couverte, parfaite pour savourer les beaux jours à l'abri du soleil. Un petit cabanon en bois permettra également de ranger facilement vos outils de jardinage. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son puits : la maison est entièrement alimentée en eau par celui-ci, permettant ainsi de réaliser de belles économies au quotidien, un avantage particulièrement intéressant dans le contexte actuel. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique basse consommation et d'une installation électrique entièrement rénovée en 2021. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, la maison profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Périgueux. Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, avec un extérieur appréciable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
82 m²
2 341 €
28 m²
804 m²
5
3
1
1
1920
Ouest
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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