Bergerac, Maison 75m2 rénovée avec gout + Local 22m2 Accueillante maison des années 75 composée au RDC :
d'un lumineux salon/séjour traversant de 22m2 d'une cuisine de 7.5m2 ouverte sur le salon
A l'étage :
de 2 chambres alliant confort et intimité d'un bureau pouvant pouvant faire usage de chambre d'appoint, salle de jeux.... d'une salle d'eau
Vaste sous sol de 35m2 environ avec arrivée d'eau et évacuation à amménager selon vos souhaits Terrasse bois accessible depuis l'espace de vie Agréable jardin de 710m2 Au niveau technique : Chauffage par climatisation réversible Chauffe eau électrique Double vitrage Assainissement : tout à l'égout.
Le plus : Local d'environ 22m2 isolé avec salle d'eau et WC permettant de loger un ado, recevoir de la famille ou generer un complement de revenu d'environ 300 EUR/mois en le mettant en location.
Quartier calme, proximité école et commerces. Cette maison, idéale pour une premiere acquisition, présente tous les atouts pour séduire : confort, style et fonctionnalité et je vous invite à la decouvrir en me contactant. Prix : 180 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses de consommation énergetique annuelle (indexé sur tarif 2021) : entre 1240 EUR et 1740EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires contacter Severine Maccotta Agent commercial : RSAC 529 835 480 Greffe du tribunal du commerce de Bergerac Tel : 06 31 72 27 67 Mail : severine.maccotta@laine-immobilier.com Retrouvez tous nos bien sur https://www.laine-immobilier.com
75 m²
2 400 €
22 m²
710 m²
4
2
1
1
1977
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACCOTTA Severine
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