Maison de 1975 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 710m2, idéal pour primo accédant ou investisseur. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous-sol complet de 35m2 laissant entrevoir des perspectives d'agrandissement de la surface habitable. Valeur locative de la maison estimée entre 750 et 850 euros par mois. Ce bien dispose aussi d'une dépendance style 'Studio' de 22m2 pouvant éventuellement servir de local professionnel avec une valorisation locative estimée entre 300EUR et 350EUR par mois. Soit un rendement mensuel de 1050 à 1200EUR par mois. Taxe foncière : 1528EUR Les équipements de la maison : Climatisation réversible - Menuiseries Double vitrage - Chauffe eau électrique - Assainissement Tout à l égout - Terrasse bois d environ 30 m2 donnant sur le jardin. Quartier calme et proche des commodités. Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 0670751594 Email alex.vqh@hotmail.com
75 m²
2 400 €
37 m²
710 m²
4
3
1
1
2
12/02/2024
1975
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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