Au bout d'une impasse, cette belle maison traditionnelle lumineuse vous invite au coeur de ses 220 m2 habitables, parfaitement bien agencés. L'entrée, avec placards, cabinet de toilette et lave-mains dessert une pièce de vie chaleureuse, de par sa cheminée et son plafond cathédrale avec poutres. Les nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la piscine couverte et chauffée. La cuisine américaine est aménagée et équipée et s'ouvre sur un cellier, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage de 40 m2. L'espace nuit, confortable, propose 4 chambres de 12 à 15 m2 dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau familiale de près de 15 m2 parachève le rez de chaussée. A l'étage, un bureau en mezzanine et une 5e chambre, de plus de 16 m2 avec coin douche, complètent avantageusement cette villa pleine de charme. Tout à l'égout, volets roulants électriques et centralisés, chauffage au sol en partie, climatisation réversible et cheminée avec répartiteur d'air apportent un confort optimum à cette propriété bâtie sur un terrain de 1 230 m2. Bien exceptionnel à quelques minutes à pied du centre de Bergerac et de tous ses commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
2 045 €
50 m²
1230 m²
7
5
3
2
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BARTHALOT
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